Своя квартирка в Берлине ! - Форум об изучении немецкого языка, жизни и учебе в Германии

Регистрация

[ Новые сообщения · Правила форума · Поиск по форуму ]

Рождественское меню, или Идем на Weihnachtsmarkt!

А вы ждете Николауса? 6 декабря - Nikolaustag!

Адвент, адвент...

Keine Angst: 5 страхов при изучении языков и как с ними бороться

Мы в соцсетях:

Страница 1 из 1
1

Форум об изучении немецкого языка, жизни и учебе в Германии » Доска объявлений » Куплю-продам » Своя квартирка в Берлине ! (Klein, aber mein !)

Своя квартирка в Берлине !

bergmann

Дата: Вторник, 22.01.2013, 13:54 | Сообщение # 1

Школьник

Группа: Проверенные

Сообщений: 13

Награды: 0

Репутация: 0

Статус: Не на сайте

Помогаю студентам и преподавателям закрепиться в стране изучаемого языка - http://baltica.org/germany
Настоятельно рекомендую покупать однокомнатные квартиры в Берлине прямо сейчас - дешевле уже не будут. Знакомлю со студентами берлинских вузов, уже купивших квартиры через наше агентство.

Помогаю студентам и преподавателям закрепиться в стране изучаемого языка

rufa

Дата: Четверг, 24.01.2013, 19:34 | Сообщение # 2

Школьник

Группа: Пользователи

Сообщений: 1

Награды: 0

Репутация: 0

Статус: Не на сайте

Цитата (bergmann)

Я хочу дочке купить и вот эта кв. меня вполне устраивает и по цене и по месту -Hauptstrasse 132, 10827 Berlin-Schöneberg. Я Вам в личку написала. Укажитесвой емайл. У меня много вопосов, до июля может квартира освободится от арекндатора ? Может помочь то, что дочь принята студенткой в университет ?

bergmann

Дата: Суббота, 02.03.2013, 15:45 | Сообщение # 3

Школьник

Группа: Проверенные

Сообщений: 13

Награды: 0

Репутация: 0

Статус: Не на сайте

Цитата (rufa)

Добрый день. Пишите мне на e-mail, указанный на данной площадке - www.baltica.org/germany, в теме письма - вним. Антона Кудрявцева. В течение 2-3-х дней отвечу на все Ваши вопросы. Очень хорошо, что дочь - студентка берлинского вуза, значит по данной кв. освобождение от арендатора - лишь вопрос времени. До июля времени достаточно, но чем раньше начнем переговоры с арендатором по процедуре выселения, тем быстрее освободим. Я по вопросу вижу, что Вы наслышаны о проблемах с выселением арендаторов в Германии.

Добавлено (02.03.2013, 15:45)
---------------------------------------------
Внимание ! С 1 марта освободилась однокомнатная квартира в Берлине, Wedding-Mitte - http://www.baltica.org/immobilien/berlin/antonstrasse/index_3.htm

Помогаю студентам и преподавателям закрепиться в стране изучаемого языка

vladimir2706

Дата: Четверг, 07.03.2013, 18:22 | Сообщение # 4

Профессор

Группа: Проверенные

Сообщений: 264

Награды: 1

Репутация: 2

Статус: Не на сайте

Зачем студентам покупать квартиры? Ведь они мобильны - то в этом городе, то в этом...

bergmann

Дата: Четверг, 07.03.2013, 19:20 | Сообщение # 5

Школьник

Группа: Проверенные

Сообщений: 13

Награды: 0

Репутация: 0

Статус: Не на сайте

Цитата (vladimir2706)

Зачем студентам покупать квартиры? Ведь они мобильны - то в этом городе, то в этом...

Я сам задавал такой вопрос студентам и их родителям, оплачивающим покупки квартир.
Один ответ привожу по памяти почти полностью (касался кв. в Берлине):

"Потери от аренды 500 евро/мес. х 12 = 6.000 евро х 5 лет = 30.000 евро
Потери от оплаты коммуналки 150 евро/мес. х 12 = 1.800 евро х 5 лет = 9.000 евро
Экономия + 21.000 евро.
За пять лет 1-комнатная квартира вырастет в цене (прогнозировать трудно, на сколько), ориент. в Берлине за 5 лет на 40 %, т.е. 15.000 евро. Итого, мой сын будет иметь через 5 лет дополнительно больше на 36.000 евро, чем я бы не купил (21.000 сэкономил и 15.000 заработал)."

От себя добавлю, квартира была куплена в декабре 2011 по цене 37.000 евро (с допрасходами) в Wedding-Mitte
- http://baltica.org/immobilien/berlin/wedding_1_hh_48/34_rus.htm,
сейчас подобная квартира продается уже по цене 50.000 евро и больше.
Мало того, его сыну, студенту, еще в одном повезло, Wohngeld на 2013 год надо платить меньше (надо было 149, сейчас 124 евро), а если бы он снимал эту квартиру, то аренду 500 так бы и продолжал платить.

Помогаю студентам и преподавателям закрепиться в стране изучаемого языка

vladimir2706

Дата: Четверг, 07.03.2013, 21:40 | Сообщение # 6

Профессор

Группа: Проверенные

Сообщений: 264

Награды: 1

Репутация: 2

Статус: Не на сайте

а вы не сдаете квартиры в Берлине?

bergmann

Дата: Пятница, 08.03.2013, 00:14 | Сообщение # 7

Школьник

Группа: Проверенные

Сообщений: 13

Награды: 0

Репутация: 0

Статус: Не на сайте

Цитата (vladimir2706)

а вы не сдаете квартиры в Берлине?

Да. Я сдаю квартиры в Берлине. С 1 марта освободилась однокомнатная в Wedding-Mitte - http://www.baltica.org/immobilien/berlin/antonstrasse/index_3.htm, но собственник в ближайшее время ее продаст, а дальше будет видно, возможно, что месяца на 3 снять можно будет.

Другая квартира - http://baltica.org/immobilien/berlin/steglitz_1_hh_25/25_rus.htm освобождается 15.04. Besichtigung еще не определен, я назначу его где-то в середине марта, но уже 4 запроса пришли. Она сдается минимум на 1 год по 450 евро / месяц. Напишите Ваш телефон и e-mail. Я сообщу о дате просмотра.

Помогаю студентам и преподавателям закрепиться в стране изучаемого языка

lyuba_m

Дата: Воскресенье, 20.10.2013, 23:09 | Сообщение # 8

Генералиссимус

Группа: Пользователи

Сообщений: 4464

Награды: 51

Репутация: 21

Статус: Не на сайте

bergmann, ну есть смысл покупать квартиру, если долгое время жить будешь. какие пять лет? сделаешь бэчелора за три года (6 семестров), один семестр будешь в Ausland, один семестр практику будешь проходить в другом городе. итого первые три семестра (полтора года) учишься в одном городе только без перерыва, смысл покупать квартиру на такой срок? это не инвестиция, а пустая трата денег. если не знаешь, будешь ли ты долговременно тут жить, смысла нет

Berlimmo

Дата: Понедельник, 25.05.2015, 17:49 | Сообщение # 9

Школьник

Группа: Пользователи

Сообщений: 1

Награды: 0

Репутация: 0

Статус: Не на сайте

Подбор квартир по вашим критериям можно заказать тут Berlimmo.ru

Bubnov

Дата: Четверг, 01.10.2015, 14:29 | Сообщение # 10

Ученик

Группа: Проверенные

Сообщений: 34

Награды: 0

Репутация: 0

Статус: Не на сайте

имхо, покупка квартиры в Берлине - это именно, что выгодная инвестиция. потом можно сдавать, скажем, через airbnb, booking. направление туристическое ведь популярно)

Страница 1 из 1
1