Доброго времени. Смотрела цены за комнату в общежитии (от 120-250 евро) в нескольких городах восточной Германии, в которые собираюсь подавать документы. И посмотрела, сколько стоит съемная комната в wg или однокомнатная квартира, где цены также от 100-120 евро и выше. Появился вопрос, почему все-таки отдают предпочтение общежитию, если цены на скромное съемное жилье ( по крайней мере в восточной Германии) не выше?
Ну по мне съемная комната в wg - это то же общежитие. Однокомнатная квартира без соседей будет явно дороже, я уверена на 100%. Хотя зависит от города, но не сильно. Общежитию отдают предпочтение по след пунктам: - вы в большой общей тусовке; - у вас все равно отдельная комната (кухня и туалет обычно на этаже / в блоке) - если это WH вашего Вуза, то у вас есть с кем посоветоваться по проектам
То есть общага - это веселее, но и менее спокойно. Так что, если любите поспать и быть предоставленным себе и тишине, то лучше квартиру снимать. А вот wg - это может быть жесть, если вы не знаете своих соседей. Моя подруга так попала, что её сосед по квартире каждую ночь проводил с разными подругами, в результате она очень невысыпалась и на утро тоже наблюдала на кухне разные ситуации von hinten wie von vorne A-n-n-A
Здравствуйте! Тоже сейчас ищу. Я рассматриваю запад и юг Германии. Основываясь на обработанной информации могу сказать, что большого провала в цене между WG и 1 Zimmer Wohnung нет. Однако это при условии что WG на 2-3 человек. Если там 10 человек, 10 Zimmer, то там , да, сильно дешевле, раза в 2.5. Основное неудобство в съеме квартиры, что они все почти с Provision für mieter. Это обычно неплохие суммы для студентов. 2.38 x стоимость аренды в месяц. Не очень охота отдавать посреднику 28 штук и более. А что касается соседа по WG , есть квартиры, где заселяют только девушек. Ищите такую. Они даже обычно очень хорошие, в хорошем состоянии и оборудованы. Парней не пускают. Я уже писал, владелец отказал. Вот адреса, ищите: airbnb.com - Чисто ознакомится, потому что здесь Атомные ценники. вот эти нормальные: wg.gesucht.de wohngemeinschaft.de immobilienscout24.de
кроме того, если снимать квартиру, приходится платить еще Nebenkosten - вода, отопление, мусор, электричество, интернет, телефон, телевизор.
в стоимости аренды квартиры часто указывается лишь Kaltmiete . это чистая аренда, без коммунальных услуг
в wg обычно платишь уже за все сразу, Warmmiete - вместе с коммунальными услугами
а в общежитии плюс в том, что нет счетчиков на отоплении и воде, можно зимой не мерзнуть к тому, может оказаться кто-нибудь с твоей специальности, но со старших курсов, можно будет спроить, если какие вопросы да и веселее)))
кроме того, если снимать квартиру, приходится платить еще Nebenkosten - вода, отопление, мусор, электричество, интернет, телефон, телевизор.
в стоимости аренды квартиры часто указывается лишь Kaltmiete . это чистая аренда, без коммунальных услуг
в wg обычно платишь уже за все сразу, Warmmiete - вместе с коммунальными услугами
а в общежитии плюс в том, что нет счетчиков на отоплении и воде, можно зимой не мерзнуть к тому, может оказаться кто-нибудь с твоей специальности, но со старших курсов, можно будет спроить, если какие вопросы да и веселее)))
Как оказалось, в Nebenkosten часто не входит электричество, если речь идет о квартирах. Может вообще не быть электричества в квартире, пока вы сами не оформите договор с одним из поставщиков электроэнергии.
Добавлено (02.04.2013, 02:08) --------------------------------------------- Опытные участники, подскажите пожалуйста, где можно посмотреть алгоритм оформления договора аренды квартиры или WG. Я знаю бланк договора есть прямо на сайтах. Как координироваться с хозяином квартиры. Как в конце концов получить ту самую бумагу, которую необходимо приложить к пакету документов на получение национальной визы? Чьи там подписи должны быть? Попросит ли он денег за оформление сразу?
Diplomingenieur, если речь идет о WG, то как минимум с одним из жильцов должен быть заключен договор об аренде. вы связываетесь с жильцами и просите вписать ваше имя в договор или заключить новый персонально для вас и прислать вам скан/копию